El Concejo debatirá hoy el proyecto de plusvalía de bienes inmuebles

El Concejo Deliberante tratará esta noche, en una sesión preparatoria, el proyecto de Ordenanza para crear el Derecho de Participación Municipal en la Valorización Inmobiliaria, para generar recursos que serán destinados a paliar el déficit habitacional en el distrito.

La letra del proyecto, al que accedió La Quarta, establece que este “derecho de participación” se aplicará “a todas las personas humanas o jurídicas, propietarias o poseedoras de inmuebles”, de manera tal que se genere un Fondo Permanente para Tierra y Vivienda, cuyo fin será “financiar la ejecución de políticas de tierra, hábitat y desarrollo urbano del municipio”.

La iniciativa apunta, de manera prioritaria, a “la ejecución de obras de infraestructura para producir lotes de servicios, políticas de mejoramiento habitacional, construcción de viviendas e integración socio urbana de villas, asentamientos y barrios precarios”. Para definir el cálculo de alícuotas que se cobrarán para generar el excedente, el proyecto define ciertos parámetros de inmuebles y el porcentaje oscila entre el 10% y el 15% según el caso.

Para definir el Derecho de Participación Municipal, la hipotética Ordenanza establece la creación de la Comisión Valuadora Municipal, que estará conformada, en caso de que se apruebe, “por el secretario de Hacienda, el Secretario de Obras Publicas, el secretario de Legal y Técnica, el director de Planeamiento y el director de Catastro”. La mencionada Comisión “será la encargada de dictaminar la valuación de los bienes afectados por el derecho de participación municipal en la valorización inmobiliaria”.

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